“近年來，在經(jīng)濟增長放緩、市場需求下降、購房政策收緊、金融土地約束政策出臺等多種因素影響下，我國房地產(chǎn)發(fā)展面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)與生存壓力。不論是住宅類、城市開發(fā)類、商業(yè)類地產(chǎn)企業(yè)，還是方興未艾的科技地產(chǎn)與工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，都在思考一個問題：房地產(chǎn)行業(yè)如何實現(xiàn)轉(zhuǎn)型？又該向何處轉(zhuǎn)型？” 近日，市城控集團直屬子公司中房集團荊門公司“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”專題培訓(xùn)課上，該公司市場開發(fā)部負(fù)責(zé)人用開場之問，瞬間引發(fā)聽課人員興趣和思考。

　　培訓(xùn)伊始，授課人開門見山拋出自己觀點：“從住宅地產(chǎn)到商業(yè)地產(chǎn)，再到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，‘轉(zhuǎn)型’已成為當(dāng)下房地產(chǎn)市場的熱門詞。當(dāng)前新時代，房地產(chǎn)從‘住’‘炒’轉(zhuǎn)向更廣范圍的‘用’，產(chǎn)業(yè)賽道將是房地產(chǎn)未來轉(zhuǎn)型重要方向。”

　　隨后，授課人以2022上半年房地產(chǎn)行業(yè)運行狀況為切入點，重點講解產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢、驅(qū)動因素和典型商業(yè)模式等內(nèi)容，分別闡述商貿(mào)綜合、農(nóng)業(yè)扶貧、科技產(chǎn)業(yè)、大健康及文旅小鎮(zhèn)五種產(chǎn)業(yè)拿地模式，并結(jié)合江蘇無錫田園東方、重慶健康智谷、上海迪士尼樂園等多個案例進行深入剖析。培訓(xùn)中，授課人還分享了近一階段中央和地方出臺的房地產(chǎn)相關(guān)政策，以及市城控集團對發(fā)展“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”的指導(dǎo)精神，并就“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”發(fā)展現(xiàn)實中的運用進行了交流討論。

　　“作為市屬國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該隨時了解掌握產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)知識。本次培訓(xùn)，既開闊了視野，又增長了見識，有利于幫助自身更好地把握國家大勢、行業(yè)趨勢，為公司未來高質(zhì)量發(fā)展貢獻智慧力量?！眳⒂?xùn)學(xué)員說道。（文、圖：盧元彪）